Rehabilitación energética de una vivienda

  • Fecha: 2017
  • Lugar: Bolquère (Francia)
  • Tipo de proyecto: Reforma – Rehabilitación

¿QUÉ HEMOS HECHO?

Proyecto Bolquère

Presentación del proyecto

Casa ya construida a la cual le realizamos una reforma el año 2017. Tiene una estructura de madera, una composición muy básica e indicios de problemas de aislamiento térmico.

Propuesta de rehabilitación exclusivo para esta vivienda

  •  Eliminar los problemas de pérdida energética de la vivienda
  • Crear un ambiente confortable en el interior
  • Reformar y ampliar algunas estancias interiores

Casa antes y después del aislamiento y con el proceso de ampliación iniciado. 

Sostenibilidad del proyecto

  • 90% Materiales Reciclados
  • 60% Energia ahorrada
  • 98% Aislamiento térmico conseguido

Parte delantera

Proceso de aislamiento

Parte lateral

Proceso de aislamiento

Parte trasera

Proceso de aislamiento

Soluciones y mejoras de aislamiento térmico realizadas

Trabajo en el interior

Aislamiento térmico en cubierta

Se tomó la decisión de actuar desde el interior para la ejecución de esta fase. Debido al buen estado de la cubierta no era necesaria su renovación total.

Modificación de las paredes

Actuación en las paredes envolventes de la vivienda

El aislamiento de las fachadas era de 2 cm de grosor y por lo tanto insuficiente. Se procedió a actuar por el exterior aprovechando que teníamos estructura de madera, desmontando la capa externa y colocando mucho más espesor de aislamiento (total 18 cm + fachada ventilada) dejando solamente la estructura.

El desmontaje total de las fachadas se realizó para dejar solo la estructura de madera y añadir las capas de aislamiento térmico necesarias con cintas de estanqueidad, barrera de vapor y láminas impermeables.

Las imágenes , por orden de colocación, muestran el proceso realizado:

1. Fachada antes de la reforma.

2. Desmontaje del aislante exterior.

3. 1ª Capa de aislante térmico.

4. 2ª Capa de aislante térmico.

5. Colocación de una lámina transpir antes del revestimiento con cintas de estanqueidad.

6. Fachada lista para el revestimiento.

Trabajo en el exterior

Revestimientos exteriores con madera y piedra natural

Se completó el proyecto cubriendo el exterior con revestimiento de madera tipo tronco, a gusto del cliente. Para tener una coherencia con el resto de material utilizado, se finalizó la parte inferior de la pared exterior, con revestimiento de piedra natural.

Cambios en ventanas y puertas

Sustitución de elementos de cierre

Para asegurar el aislamiento completo, se cambió la puerta de entrada y ventanas con mejores prestaciones de estanqueidad térmica.

Test BlowerDoor

Se realizó la prueba de estanqueidad (BlowerDoor) antes y después de la reforma. Los resultados fueron reveladores:

  • Los datos anteriores a la reforma indicaban un problema importante de aislamiento térmico, como si la vivienda tuvieran un agujero en la fachada de 1m.
  • Una vez corregidas las deficiencias, los resultados obtenidos después de la reforma indicaban un nivel de confort equivalente al de una construcción nueva.